海域評估理論研究

定　價：￥68.00

作　者：	于青松、齊連明
出版社：	海洋出版社
叢編項：
標　簽：	海洋學

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ISBN：	9787502766160	出版時間：	2006-09-01	包裝：	精裝
開本：	16	頁數(shù)：	265	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　《海域評估理論研究》共十三章，并收錄了三個案例。其中，海域評估的理論、海域等級劃分、海域基準價評估、宗海評估是《海域評估理論研究》的核心內(nèi)容。海域評估剛剛起步，還處在探索階段，不同的理論和思路涌現(xiàn)，可謂百家爭鳴。這些理論研究和實踐工作都為海域評估的理論發(fā)展積累了寶貴的經(jīng)驗，為建立科學的海域評估理論奠定了基礎(chǔ)?！逗Ｓ蛟u估理論研究》的創(chuàng)新之處在于：1．綜合了經(jīng)濟學、海洋學、海洋管理、資源性資產(chǎn)評估等多學科的知識，形成了完整的海域評估體系。《海域評估理論研究》從海域收益的形成機制和海域的特點出發(fā)，詳細闡述生產(chǎn)要素貢獻分配理論、區(qū)位理論、地租理論、地價理論、生態(tài)價值理論、環(huán)境容量評估理論等經(jīng)濟學理論和資產(chǎn)評估理論在海域評估中的應用。在此基礎(chǔ)上，分析了影響海域收益的因素，海域等級劃分和基準價格評估的理論和方法，介紹了宗海評估的方法，從而形成了較為完整的海域評估體系。2．應用性和理論性具備?！逗Ｓ蛟u估理論研究》介紹了海域等級劃分、基準價格評估、宗海評估等內(nèi)容，對評估應考慮的因素、因素量化方法、評估方法、評估步驟都有詳細地介紹，不論是對于一級市場上開展海域等級劃分、使用金征收標準制定，還是對于二級市場的宗海評估，都有很強的應用價值?！逗Ｓ蛟u估理論研究》同時又將經(jīng)濟學理論、海洋科學理論等涵蓋其中，使各種原則、方法植根于深厚的理論基礎(chǔ)，從而具備理論性。3．創(chuàng)新性。《海域評估理論研究》集納了編寫組多年理論研究和海域評估實踐所取得的若干創(chuàng)新性成果，如全面分析了與海域評估、有償使用機制密切相關(guān)的海域重要特性，并在此基礎(chǔ)上分析了海域評估與其他資源性資產(chǎn)評估的不同之處；第一次全面闡述了多種經(jīng)濟學理論在海域中的應用；對比分析了海域綜合分等和海域分類定級兩種等級劃分思路的利弊及其適用范圍；并對海域市場化經(jīng)營做了理論探討等。《海域評估理論研究》很多地方都能體現(xiàn)出這些創(chuàng)新性。

作者簡介

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圖書目錄

第一章緒論
第一節(jié) 海域的概念和特性
第二節(jié) 海域評估與市場化經(jīng)營研究概述
第二章海洋的形成發(fā)展和自然分異
第一節(jié) 海洋的形成發(fā)展
第二節(jié) 海域的自然分異機制
第三章海域的開發(fā)利用和海域的使用分類
第一節(jié) 海域的開發(fā)利用歷史回顧
第二節(jié) 海洋開發(fā)利用的特點和發(fā)展前景
第三節(jié) 海域的使用分類。
第四節(jié) 我國的海域使用類型構(gòu)成
第四章海域使用管理
第一節(jié) 國外海域權(quán)屬和使用管理制度比較研究
第二節(jié) 中國海域的權(quán)屬和使用管理制度
第五章海洋功能區(qū)劃
第一節(jié) 海洋功能區(qū)劃概述
第二節(jié) 海洋功能區(qū)劃的類型區(qū)劃分
第六章海域評估的基本任務
第一節(jié) 海域評估的涵義
第二節(jié) 海域評估中的若干概念
第三節(jié) 海域評估的總體思路
第七章海域評估的理論基礎(chǔ)
第一節(jié) 生產(chǎn)要素貢獻分配理論
第二節(jié) 區(qū)位理論
第三節(jié) 地租理論
第四節(jié) 地價理論
第五節(jié) 生態(tài)價值理論
第六節(jié) 環(huán)境容量評估理論
第八章影響海域評估的因素
第一節(jié) 區(qū)位條件
第二節(jié) 自然因素
第三節(jié) 社會經(jīng)濟因素
第四節(jié) 資源環(huán)境的變遷
第五節(jié) 因素量化方法
第九章海域分類和等級劃分
第一節(jié) 海域等級劃分概述
第二節(jié) 海域分類定級的基本原則和技術(shù)方法
第三節(jié) 定級資料的收集、整理和定級單元的劃分
第四節(jié) 定級因素體系的設置
第五節(jié) 定級資料的量化整理
第十章海域基準價格評估和海域使用金的規(guī)范化
第一節(jié) 海域基準價格評估的意義
第二節(jié) 海域基準價格評估的方法
第三節(jié) 海域使用金的規(guī)范化
第十一章海域使用權(quán)的市場化
第一節(jié) 海域使用權(quán)市場的形成
第二節(jié) 海域使用權(quán)市場的管理
第三節(jié) 海域價格體系的完善
第十二章宗海價格評估
第一節(jié) 宗海價格的涵義和作用
第二節(jié) 宗海價格評估方法
第三節(jié) 宗海價格評估基本程序
第十三章海域評估制度
第一節(jié) 海域評估制度構(gòu)建的基本思路
第二節(jié) 建立海域評估制度的必要性
第三節(jié) 海域評估制度構(gòu)建的基本原則
第四節(jié) 海域評估制度的基本內(nèi)容
案例一旅游用海定級和基準價格試算技術(shù)報告
案例二全國海域綜合分等試算
案例三建設用填海造地海域使用金征收標準試算