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內(nèi)容簡介

　　普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材，教育部經(jīng)濟(jì)管理類主干課程教材。本教材共分10章。第1章從概念、目的、建設(shè)、原則、價值類型等方面闡述了資產(chǎn)評估基本理論；第2章介紹了資產(chǎn)評估的程序和三種基本方法；第3章至第8章分別講述了機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等各類資產(chǎn)價值，以及企業(yè)價值的評估；第9章分析了期權(quán)方法在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用；第10章介紹了資產(chǎn)評估報告制度、內(nèi)容、編制、應(yīng)用，并有詳細(xì)的實例。每章均有配套的練習(xí)題。

作者簡介

　　喬志敏，男，1968年生，山西絳縣人。曾就學(xué)于北京師范大學(xué)和中國人民大學(xué)，1997年獲中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。在《經(jīng)濟(jì)研究》、《經(jīng)濟(jì)科學(xué)》、《外國經(jīng)濟(jì)與管理》、《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題》、《經(jīng)濟(jì)問題》、《社會科學(xué)家》、《中國房地產(chǎn)》、《住宅與房地產(chǎn)》、《不動產(chǎn)縱橫》、《經(jīng)濟(jì)譯文》、《經(jīng)濟(jì)資料譯叢》、《光明日報》、《中國房地產(chǎn)報》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)消息報》、《藍(lán)籌地產(chǎn)評論》等刊物發(fā)表論（譯）文、評論50篇，出版了《房地產(chǎn)價格研究》、《房地產(chǎn)經(jīng)營管理教程》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》（合作）等著作。2002年獲霍英東教育基金會第八屆青年教師教學(xué)獎。現(xiàn)主要從事房地產(chǎn)投資、資產(chǎn)評估方向的研究及教學(xué)工作。

圖書目錄

第一部分教學(xué)內(nèi)容
第1章導(dǎo)論
第一節(jié) 資產(chǎn)概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的概念及其特點(diǎn)
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的目的及假設(shè)
第四節(jié) 資產(chǎn)評估的原則
第五節(jié) 資產(chǎn)的價值類型及評估標(biāo)準(zhǔn)
第六節(jié) 本書的框架體系
第2章資產(chǎn)評估的程序與基本方法
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的程序
第二節(jié) 成本法
第三節(jié) 比較法
第四節(jié) 收益法
第3章機(jī)器設(shè)備評估
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估概述
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備的成本法評估
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備的市場比較法評估
第4章房地產(chǎn)價格評估
第一節(jié) 房地產(chǎn)價格評估概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)價格的成本法評估
第三節(jié) 房地產(chǎn)價格的市場比較法評估
第四節(jié) 房地產(chǎn)價格的收益法評估
第五節(jié) 房地產(chǎn)價格的假設(shè)開發(fā)法評估
第六節(jié) 在建工程評估
第5章無形資產(chǎn)評估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方法
第三節(jié) 專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估
第四節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評估
第五節(jié) 其他無形資產(chǎn)的評估
第6章金融資產(chǎn)評估
第一節(jié) 金融資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 債券的評估
第三節(jié) 股票的評估
第7章流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估
第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估
第三節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的評估
第8章企業(yè)價值評估
第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述
第二節(jié) 企業(yè)價值評估的加和法
第三節(jié) 企業(yè)價值評估的收益法
第四節(jié) 企業(yè)價值評估的比較法
第9章期權(quán)定價模型在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用
第一節(jié) 期權(quán)概述
第二節(jié) 期權(quán)定價模型
第三節(jié) 實物期權(quán)理論
第四節(jié) 期權(quán)理論在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用
第10章資產(chǎn)評估報告
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本制度
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容與編制
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告書的作用及應(yīng)用
第四節(jié) 資產(chǎn)評估報告書實例
第二部分練習(xí)題
第1章導(dǎo)論
第2章資產(chǎn)評估的程序與基本方法
第3章機(jī)器設(shè)備評估
第4章房地產(chǎn)價格評估
第5章無形資產(chǎn)評估
第6章金融資產(chǎn)評估
第7章流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)評估
第8章企業(yè)價值評估
第9章期權(quán)定價模型在資產(chǎn)價值評估中的應(yīng)用
第10章資產(chǎn)評估報告
第三部分參考答案及電子教案
參考答案及電子教案請從以下網(wǎng)址下載(免費(fèi))：
附錄復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表
參考文獻(xiàn)