應用型城市房屋拆遷管理條例

城市房屋拆遷管理條例
第一章 總則
第一條 [立法宗旨]
第二條 [適用范圍]
(1) 哪些土地屬于國家所有?
(2) 拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償?
(3) 采煤沉陷區(qū)房屋拆遷是否適用《城市房屋拆遷
管理條例》
第三條 [拆遷原則]
(1) 城市新區(qū)開發(fā)、舊區(qū)改建有哪些原則和要求?
(2) 政府應該如何做到進一步控制城鎮(zhèn)房屋拆遷
規(guī)模，加強拆遷管理工作?
第四條 [拆遷人與被拆遷人的定義]
(1) 城市私有房屋需要拆遷的，拆遷人、被拆遷
人應當履行哪些義務?
(2) 基于市政府的委托產(chǎn)生的行政職能機構。取
得房屋拆遷許可證的，在實施拆遷中，如何
認定拆遷人?產(chǎn)生拆遷補償爭議的應否適用
《城市房屋拆遷管理條例》?
第五條 [拆遷主管部門]
(1) “房屋拆遷管理部門”是否包括作為事業(yè)
單位、具有行政管理職能的房管部門?
(2) 房屋拆遷工作能否授權開發(fā)辦或土地部門管理?
(3) 城市拆遷管理工作有何程序規(guī)定?
(4) 城市拆遷是否需要規(guī)劃?
第二章 拆遷管理
第六條 [拆遷的條件]
(1) 印制和頒發(fā)《房屋拆遷許可證》應注意哪些事項?
第七條 [申請拆遷許可證時須提交的資料]
(1) 城市房屋拆遷實行年度計劃審批備案制度，
人民政府應如何編制并施行轄區(qū)內房屋拆遷計劃?
(2) 對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項目，
房屋拆遷管理部門是否可以在核發(fā)許可
證前舉行聽證?聽怔有何要求?
(3) 房屋拆遷管理部門收到拆遷申請后，辦理
許可事宜有何程序要求?
(4) 房屋拆遷管理部門審查拆遷申請后應柞出
什么處理決定?
(5) 在取得拆遷許可前，拆遷人應當對拆遷房
屋哪些情況進行了解?
第八條 [房屋拆遷公告]
第九條 [拆遷期限]
(1) 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內，被拆
遷人無正當理由拒絕拆遷的，人民政府可以
如何處理?
第十條 [拆遷執(zhí)行主體]
(1) 房屋拆遷過程中，房屋拆遷主管部門與房屋
拆遷單位是什么關系?
(2) 自行拆遷的單位實施本單位建設項目的房屋
拆遷前應當辦理什么手續(xù)才能實施拆遷?
(3) 房屋拆遷單位實施拆遷時有何要求?
(4) 出現(xiàn)哪些情形，房屋拆遷主管部門可以給予
拆遷單位行政處罰?
(5) 房屋拆遷工作人員弄虛作假、以權謀私的，
應如何給予處分?
(6) 違反拆遷單位管理規(guī)定造成損失的，由誰承
擔賠償責任?違反治安管理規(guī)定的或者構成
犯罪的，應如何處理?
第十一條 [委托拆遷]
(1) 房屋拆遷單位接受委托拆遷、或者跨城市接
受委托拆遷的，應當辦理哪些手續(xù)或者相關事宜?
第十二條 [被拆遷人禁止行為]
第十三條 [拆遷補償安置協(xié)議]
(1) 供銷合作社經(jīng)營、服務設施能否被無償拆遷、占用?
(2) 在房屋拆遷前，拆遷人能否先拆后簽(協(xié)議)或者不簽(協(xié)議)就拆?
(3) 房屋拆遷補償?shù)膬r格如何確定?
(4) “房屋拆遷補償安置費”包含哪些內容?
(5) 拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償?
……