商品房買賣糾紛案例精選

　　上海作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)之一，近年來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展突飛猛進(jìn)，與不斷變遷的社會現(xiàn)實(shí)相適應(yīng)，各種新類型的糾紛也層出不窮，在商品房買賣方面具有突出的典型性。上海市第二中級人民法院依照審判專業(yè)化分工的要求，在2001年成立了審理房地產(chǎn)糾紛案件的專業(yè)審判庭，據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2001年下半年至2004年底，該庭審理的商品房買賣案件數(shù)量達(dá)1909起，積累了不少有益經(jīng)驗(yàn)。在數(shù)年的商品房買賣糾紛審判實(shí)踐中，該院逐步形成了具有一定法學(xué)理論功底和審判經(jīng)驗(yàn)的法官專業(yè)群體，他們在完成繁重審判任務(wù)的同時(shí)，將近年來涉及商品房買賣糾紛的典型案例精心梳理和篩選，并分門別類地予以評析，編寫了這本《商品房買賣糾紛案例精選》。該書有以下幾方面特點(diǎn)：首先，具有廣泛的代表性。其次，具有突出的現(xiàn)實(shí)性。第三，具有較高的理論性。全書所選案例緊扣商品房買賣糾紛案件的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，結(jié)合審判實(shí)踐，貼近具體問題，集實(shí)務(wù)性、學(xué)術(shù)性、指導(dǎo)性為一體，體現(xiàn)了法官的理論素養(yǎng)和思辨能力，是他們審判經(jīng)驗(yàn)藝術(shù)的結(jié)晶。

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