房地產(chǎn)法案例精解

第一章 土地所有權(quán)與使用權(quán)
1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)與土地征用補償
——黃燕紅等訴灌口鎮(zhèn)灌口村土地征用補償費糾紛案
2.土地征用補償安置
——后坑村村委會訴空心機磚廠等土地使用權(quán)糾紛案
3.集體土地的征用與轉(zhuǎn)讓
——葉豐盛訴潘涂村民委員會土地使用權(quán)出讓合同糾紛案
4.土地登記與轉(zhuǎn)包合同
——周霽明訴邱國興、邱武杰土地承包合同糾紛案
5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與再轉(zhuǎn)讓
——福信公司訴余立敏與開天公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
6.是土地轉(zhuǎn)讓還是房屋轉(zhuǎn)讓
——林、張兩人訴華威公司及其總經(jīng)理土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
7.農(nóng)村承包合同解除的條件
——陳正國訴夏門市同安區(qū)大同鎮(zhèn)頂溪頭村民委員會龍眼樹承包合同糾紛案
8.對土地確權(quán)是民事訴訟還是行政處理
——林安心訴林福全侵犯土地使用權(quán)糾紛案
第二章 房地產(chǎn)合作開發(fā)
9.合作建房的構(gòu)成要件
——夏門新油貿(mào)易公司訴夏門招商物資有限公司合作建房協(xié)議紛案
10.聯(lián)建合同效力的認定
——臺商洪慶進等八人訴夏門市神山物業(yè)代理有限公司合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議、房屋買賣糾紛案
第三章 建設(shè)施工合同
11.掛靠企業(yè)經(jīng)營的效力問題
——馮偉杰訴陸永霖、福建省夏門市集美建筑工程公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案
12.建設(shè)工程的工期問題
——南京三建集團廈門公司訴夏門華僑電子企業(yè)有限公司建設(shè)工程合同糾紛上訴案
13.無效建設(shè)工程合同及其法律后果與處理方式
——陳成繼等人訴福建省建甌市林業(yè)工程公司建筑工程分包合糾紛案
14.轉(zhuǎn)包合同的無效導(dǎo)致后一承包合同無效時，轉(zhuǎn)包合同的雙方當事人所應(yīng)當承擔的法律責任問題
——東陽市巍山鎮(zhèn)建筑裝飾廠訴中建四局第一建筑工程公司廈門分公司、中國建筑等四工程局廈門公司建筑承包合同糾紛案
……
第四章 商品房預(yù)售
第五章 房產(chǎn)買賣
第六章 房屋確權(quán)
第七章 房屋租賃
第八章 房屋訴遷與補償
第九章 相領(lǐng)關(guān)系
第十章 物業(yè)管理