抵押權(quán)論

導(dǎo)論抵押權(quán)制度的歷史.現(xiàn)在與未來
第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)的作用與抵押權(quán)的地位
一.擔(dān)保物權(quán)的意義及社會作用
二.抵押權(quán)在擔(dān)保物權(quán)中的地位
第二節(jié)抵押權(quán)的歷史發(fā)展及走向
一.古代抵押權(quán)制度
二.近代抵押權(quán)制度的形成
三.走向現(xiàn)代的抵押權(quán)
四.法律價(jià)值的考察
五.抵押權(quán)制度未來發(fā)展的趨勢
第一章我國抵押權(quán)制度改革的基本思路
第一節(jié)中國抵押制度的發(fā)展
一.歷史上的抵押制度
二.現(xiàn)行制度的發(fā)展過程
三.現(xiàn)行立法的不足
第二節(jié)幾個(gè)需要澄清的理論問題
一.抵押權(quán)的本質(zhì)
二.抵押權(quán)的特性
三.抵押財(cái)產(chǎn)的類型
四.一般抵押與特殊抵押
第三節(jié)抵押權(quán)制度改革的基本思路
一.幾個(gè)重要環(huán)節(jié)的改革
二.立法結(jié)構(gòu)的選擇
第二章抵押權(quán)的取得
第一節(jié)概述
一.取得抵押權(quán)的一般方式
二.我國現(xiàn)行法的規(guī)定
第二節(jié)抵押合同
一.抵押合同的性質(zhì)
二.抵押合同的當(dāng)事人
第三節(jié)抵押合同標(biāo)的物
一.作為抵押財(cái)產(chǎn)的條件
二.《擔(dān)保法》關(guān)于抵押財(cái)產(chǎn)的規(guī)定
三.禁止抵押的財(cái)產(chǎn)
四.關(guān)于財(cái)產(chǎn)的范圍的若干問題
第四節(jié)被擔(dān)保債權(quán)與抵押權(quán)之關(guān)系
一.何種債權(quán)可以被擔(dān)保
二.被擔(dān)保債權(quán)與抵押權(quán)的關(guān)系--抵押權(quán)從屬性的限制解釋
第五節(jié)抵押權(quán)登記的效力
一.抵押登記效力的立法例
二.我國立法對抵押登記效力的規(guī)定
三.關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押公示方法的選擇
第三章公示公信原則與抵押權(quán)登記
第一節(jié)抵押權(quán)的公示
一.公示原則的內(nèi)涵
二.登記制度概述
三.物權(quán)登記的功能
第二節(jié)抵押登記的公信力
一.公信力的意義及其沿革
二.公信原則的價(jià)值取向
三.各國立法賦予登記不同效力的理由
四.我國不動(dòng)產(chǎn)抵押登記是否應(yīng)賦予公信力
五.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記不應(yīng)賦予公信力
六.總結(jié)
第三節(jié)我國抵押權(quán)登記制度若干問題檢討
一.抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)
二.動(dòng)產(chǎn)登記制度本身的固有缺陷及彌補(bǔ)
三.關(guān)于登記的有效區(qū)域
四.降低抵押登記成本
五.登記對抗的有效期間
六.登記公示與登記查詢困難
第四章抵押權(quán)的效力
第一節(jié)抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍
一.主債權(quán)
二.利息
三.違約金
四.損害賠償金
五.實(shí)行抵押權(quán)的費(fèi)用
六.保全抵押權(quán)的費(fèi)用
第二節(jié)抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍
一.從物
二.增建物
三.從權(quán)利
四.孳息
五.添附物
六.代位物
第三節(jié)抵押權(quán)的次序
一.概述
二.抵押權(quán)次序的確定
三.抵押權(quán)次序的升進(jìn)與固定
第四節(jié)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與各擔(dān)保物權(quán)之關(guān)系
一.未經(jīng)登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力
二.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與其他擔(dān)保物權(quán)的關(guān)系
第五節(jié)抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系
一.已出租的財(cái)產(chǎn)被抵押時(shí),抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系
二.抵押物被出租時(shí),抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系
第六節(jié)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與善意取得所有權(quán)的沖突與解決
一.動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的善意取得
二.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)于善意取得之所有權(quán)
三.對利益沖突的救濟(jì)方法
四.小結(jié)
第五章最高額抵押
第一節(jié)概述
一.最高額抵押的意義和特征
二.最高額抵押的社會作用
三.外國立法發(fā)展史
四.我國最高額抵押制度的發(fā)展
第二節(jié)最高額抵押權(quán)的設(shè)定與效力
一.最高額抵押權(quán)的設(shè)定方式
二.最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍
三.最高限額
四.抵押合同內(nèi)容的變更
第三節(jié)最高額抵押權(quán)的處分
一.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓
二.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓
第四節(jié)最高額抵押權(quán)的確定
一.意義
二.確定的必要性
三.效力
四.確定發(fā)生的原因
五.確定擔(dān)保債權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)
第六章財(cái)團(tuán)抵押
第一節(jié)財(cái)團(tuán)抵押的意義
一.財(cái)團(tuán)抵押的含義
二.財(cái)團(tuán)抵押的社會功能
三.財(cái)團(tuán)抵押的特征
第二節(jié)日本財(cái)團(tuán)抵押制度
一.財(cái)團(tuán)抵押制度建立的背景
二.財(cái)團(tuán)抵押的類型
三.財(cái)團(tuán)的設(shè)定
四.財(cái)團(tuán)抵押的效力
五.財(cái)團(tuán)抵押的利弊
第三節(jié)財(cái)團(tuán)抵押與我國立法
一.我國現(xiàn)行立法是否承認(rèn)財(cái)團(tuán)抵押
二.對兩個(gè)《物權(quán)法建議稿》的評析
第七章浮動(dòng)抵押
第一節(jié)浮動(dòng)抵押的概念及制度價(jià)值
一.浮動(dòng)抵押的概念
二.浮動(dòng)抵押的特征
三.浮動(dòng)抵押的歷史發(fā)展
四.浮動(dòng)抵押的功能與不足
第二節(jié)浮動(dòng)抵押的運(yùn)行
一.浮動(dòng)抵押的設(shè)定
二.浮動(dòng)抵押的效力休眠
三.浮動(dòng)抵押的結(jié)晶(固化)
第三節(jié)浮動(dòng)抵押的移植與立法結(jié)構(gòu)
一.浮動(dòng)抵押的制度評價(jià)
二.浮動(dòng)抵押的移植及其難點(diǎn)
三.對兩個(gè)《物權(quán)法建議稿》的分析
第八章抵押權(quán)的實(shí)行
第一節(jié)抵押權(quán)實(shí)行的類型
一.抵押權(quán)實(shí)行的類型
二.我國現(xiàn)行立法的傾向
第二節(jié)抵押權(quán)實(shí)行的司法救濟(jì)
一.我國法律關(guān)于抵押權(quán)實(shí)行的司法救濟(jì)的規(guī)定
二.立法改革的意見
第三節(jié)抵押權(quán)的實(shí)行與一般債權(quán)的執(zhí)行的關(guān)系
一.一般債權(quán)人可否就抵押物申請強(qiáng)制執(zhí)行
二.抵押權(quán)人可否對債務(wù)人的一般財(cái)產(chǎn)為執(zhí)行
第四節(jié)抵押權(quán)實(shí)行的方式
一.各國民法關(guān)于抵押權(quán)實(shí)行的規(guī)定
二.拍賣
三.抵押物折價(jià)
四.變賣抵押物