建設(shè)工程定額問答2000例

     目 錄
   一 指南類
    1市定額總站的職責(zé)是什么？
    2本市各專業(yè)定額站的業(yè)務(wù)職責(zé)有哪些？
    3上海有哪些專業(yè)定額站？
    4本市以及國(guó)家部委在滬各專業(yè)定額管理站地址、電話、接待時(shí)間
    5上海市關(guān)于建設(shè)工程竣工結(jié)算審價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“審價(jià)”）的文件有哪些？
    6什么是竣工結(jié)算審價(jià)？
    7“審價(jià)”范圍有何規(guī)定
    8什么是審價(jià)機(jī)構(gòu)？
    9什么是審價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)？
    10建設(shè)單位（或投資者））如何辦理審價(jià)委托？
    11審價(jià)時(shí)效有哪些具體要求和規(guī)定？
    12一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    13二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    14三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
    15一、二、三級(jí)審價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍是怎樣的？
    16審價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)如何申請(qǐng)？
    17審價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)可否變動(dòng)？
    18新開辦的審價(jià)機(jī)構(gòu)如何確定審價(jià)資質(zhì)？
    19審價(jià)人員的具體條件有哪些？
    20審價(jià)人員的培訓(xùn)考核如何辦理手續(xù)？
    21本市對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)概預(yù)算專業(yè)人員人上崗有何規(guī)定？
    22本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的行政管理部門如何分工？
    23本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其職責(zé)分工是怎樣的？
    24上海市建設(shè)工程竣工結(jié)算審價(jià)機(jī)構(gòu)部分一級(jí)資質(zhì)單位是哪些？
   二 綜合類
    25我國(guó)建筑定額的歷史由來如何？
    26什么叫建設(shè)工程造價(jià)？
    27目前我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么？
    28目前我國(guó)工程造價(jià)改革的思路是什么？
    29反映上海工程造價(jià)改革實(shí)現(xiàn)全面性突破的93新定額“新”在哪里？
    30各類新定額頒發(fā)后對(duì)工程預(yù)、決算人員有什么新的要求？
    31什么叫工程造價(jià)全過程管理？
    32什么叫定額？
    33我國(guó)工程建設(shè)定額種類有哪些？
    34什么是施工定額？
    35施工定額的主要作用有哪些？
    36什么是“三算”？
    37什么是設(shè)計(jì)概算？它有什么作用？
    38什么是施工圖預(yù)算？它有什么作用？
    39什么是總概預(yù)算書？
    40什么叫概算定額？
    41《概算定額手冊(cè)》是由哪些內(nèi)容組成的？
    42什么是機(jī)械臺(tái)班使用定額？
    43什么是概算指標(biāo)？
    44什么是施工圖設(shè)計(jì)？
    45什么是施工預(yù)算？
    46什么叫建筑安裝工程預(yù)算定額？它具有什么性質(zhì)？
    47什么是預(yù)算定額？
    48什么是估算指標(biāo)？
    49什么叫單位估價(jià)表？它有哪幾個(gè)部分組成？
    50“土建預(yù)算書”是按什么內(nèi)容編排裝訂的？
    51什么是總概算書？
    52概算編制說明包括哪些內(nèi)容？
    53單位工程概、預(yù)算書是指什么？
    54什么是間接費(fèi)定額？
    55何謂建筑？
    56什么是建筑業(yè)？
    57何謂建筑物？
    58什么叫工業(yè)建筑？
    59什么是商業(yè)建筑？
    60什么是民用建筑？
    61什么是住宅？
    62什么是多層住宅？
    63住宅小區(qū)是指什么？
    64基本建設(shè)工程項(xiàng)目是指什么？
    65什么叫建設(shè)項(xiàng)目？
    66什么叫工程項(xiàng)目？
    67什么叫單位工程？
    68什么叫分部工程？
    69什么叫分項(xiàng)工程？
    70什么是建筑物占地面積和構(gòu)筑物占地面積？
    71什么是公共設(shè)施用地？
    72什么是建筑高度？
    73什么是紅線？
    74什么是建筑紅線？
    75什么是總平面設(shè)計(jì)？
    76什么是每平方米建筑造價(jià)？
    77什么是工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素？
    78從哪幾方面抓好調(diào)控建設(shè)工程中的動(dòng)態(tài)因素？
    79建設(shè)項(xiàng)目中的哪些內(nèi)容可以進(jìn)行招標(biāo)？
    80什么是工程招標(biāo)投標(biāo)方式？
    81什么是招標(biāo)程序？
    82什么是招標(biāo)文件？
    83“開標(biāo)”指什么？開標(biāo)應(yīng)注意哪些問題？
    84“標(biāo)底”指什么？
    85什么是招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格？
    86哪些建筑項(xiàng)目必須由上海市招投標(biāo)管理辦公室負(fù)責(zé)施工招投標(biāo)管理？
    87在中標(biāo)單位確定之后，緊接著該做些什么工作？
    88常見的投標(biāo)策略有哪些？
    89“報(bào)價(jià)”指什么？怎樣確定報(bào)價(jià)？
    90什么是總合同？
    91什么是建筑安裝工程承包合同條例？
    92什么是建設(shè)工程承包合同？
    93什么是建筑安裝工程合同？
    94訂立建筑安裝工程承包合同應(yīng)符合哪些基本條件？
    95什么是施工合同公證？
    96施工合同公證和鑒證的異同點(diǎn)如何？
    97施工合同一般在什么情況下可以解除？解除施工合同的原因有哪些？
    98合同變更和解除的法定條件是哪些？
    99經(jīng)濟(jì)合同變更、解除須采取什么形式？
    100經(jīng)濟(jì)合同變更、解除使一方受損失，如何賠償？
    101什么是諱約責(zé)任？
    102違約責(zé)任承擔(dān)方式有哪些？
    103什么是無效合同？
    104確認(rèn)無效合同的依據(jù)是什么？
    105無效合同有哪些處理方法？
    106合同變更或解除簽約各方各自承擔(dān)的法律責(zé)任是什么？
    107什么是分項(xiàng)工程承包？
    108什么是包工不包料？
    109什么是轉(zhuǎn)包？
    110什么是包工包料？
    111什么是包干價(jià)格？
    112什么是建筑安裝工程量？
    113什么是工程形象進(jìn)度？
    114已完施工的含義是什么？
    115什么叫甩項(xiàng)工程？
    116施工企業(yè)怎樣不留甩項(xiàng)工程？
    117如何編、審因故暫停工程預(yù)算？
    118因漏項(xiàng)或材料缺乏造成的甩項(xiàng)工程該如何編、審預(yù)算？
    119驗(yàn)收中檢查出來的要重做或修補(bǔ)的甩項(xiàng)工程計(jì)價(jià)如何辦理？
    120包工不包料工程中的甩項(xiàng)工程預(yù)算如何處理？
    121什么是工程任務(wù)單？
    122什么是工程價(jià)款結(jié)算？
    123合資或獨(dú)資企業(yè)與國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往，是否可以用外匯進(jìn)行結(jié)算？
    124建設(shè)單位長(zhǎng)期拖欠工程款，施工單位如何要求補(bǔ)償由此發(fā)生的損失？
    125建安企業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅是按完成的建安工作量結(jié)算，還是待竣工結(jié)算時(shí)一并征收？
    126如何清理工程款的施欠？
    127如何防止工程款拖欠？
    128什么叫經(jīng)濟(jì)洽商？
    129經(jīng)濟(jì)洽商有哪幾種？
    130什么是施工索賠？
    131工程索賠費(fèi)的依據(jù)？
    132一般索賠費(fèi)有哪些？
    133預(yù)算員參加技術(shù)交底會(huì)要搜集哪些信息？
    134預(yù)算為什么要熟悉施工組織設(shè)計(jì)？
    135清點(diǎn)、整理圖紙應(yīng)注意什么？
    136怎樣復(fù)核預(yù)算人員編制出來的預(yù)算？
    137預(yù)算編制說明一般包括哪些內(nèi)容？
    138竣工決算指什么？它是根據(jù)什么編制的？
    139編制竣工決算的原始資料有哪些？
    140招標(biāo)項(xiàng)目的竣工帳單是否一定要審計(jì)？
    141辦理竣工結(jié)算的程序和方法是哪些？
    142建筑工程預(yù)算審核準(zhǔn)備階段一般要完成哪些工作？
    143建筑工程預(yù)算審查計(jì)算階段要完成哪些工作？
    144建筑工程預(yù)算審核單位或人員與建設(shè)單位、建筑工程預(yù)算編制單位交換意見的內(nèi)容有哪
    些？
    145建筑工程預(yù)算審核審查定案階段的工作內(nèi)容一般有哪些？
    146建筑工程預(yù)算審核依據(jù)一般有哪些？
    147什么是聯(lián)合會(huì)審？
    148什么是單獨(dú)審查？
    149什么是委托審查？
    150什么是全面審查法？
    151什么是重點(diǎn)審核法？
    152什么是經(jīng)驗(yàn)審查法？
    153什么是分解對(duì)比審查法？
    154適用分解對(duì)比法審核工程預(yù)算一級(jí)應(yīng)如何進(jìn)行？
    155審核包工不包料工程預(yù)算一般應(yīng)注意哪些問題？
    156什么是設(shè)計(jì)變更？
    157設(shè)計(jì)變更的文件一般采取什么形式？
    158什么是增減工程預(yù)算？
    159洽商設(shè)計(jì)變更一般應(yīng)注意哪些問題？
    160復(fù)用圖中的設(shè)計(jì)變更是否需要辦理洽商或設(shè)計(jì)變更手續(xù)？
    161什么是工程變更？
    162設(shè)計(jì)變更有哪些分類？
    163技術(shù)交底會(huì)上的設(shè)計(jì)變更有什么特點(diǎn)？
    164工程開工后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更一般有哪幾種類型？
    165施工企業(yè)有施工中發(fā)生的與建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)洽商是怎么一回事？
    166對(duì)施工企業(yè)提出的設(shè)計(jì)變更如何處理？
    167由于建設(shè)單位的原因，使施工企業(yè)受到經(jīng)濟(jì)損失引起的經(jīng)濟(jì)洽商主要有哪些？
    168審核設(shè)計(jì)變更后增減預(yù)算有哪些具體要求？
    169什么是改建工程？
    170什么是小型零星工程？
    171小型零星工程有哪些特點(diǎn)？
    172什么是翻修工程？
    173什么是修繕或維修工程？
    174翻修工程和修繕維修工程一般套用什么定額？
    175翻修工程預(yù)算審核一般應(yīng)注意哪些問題？
    176如何審核拆除工程預(yù)算？
    177編制、審核甩項(xiàng)工程預(yù)算的方法有哪些？
    178為什么要實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理？
    178什么是建設(shè)監(jiān)理？
    180哪些工程項(xiàng)目需實(shí)施監(jiān)理？
    181“三資”項(xiàng)目應(yīng)委托怎樣的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理？
    182工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理包括哪些內(nèi)容？
    183政府監(jiān)理的機(jī)關(guān)和主要職責(zé)是什么？
    184社會(huì)監(jiān)理單位必須具備哪些條件？
    185監(jiān)理業(yè)務(wù)的操作程序是怎樣的？
    186監(jiān)理實(shí)施方案應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
    187建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)有哪些方法？收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
    188在實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目中，市質(zhì)監(jiān)站分站的職責(zé)是什么？
    189外國(guó)監(jiān)理單位進(jìn)滬，怎樣辦理有關(guān)手續(xù)？
    190成立中外合資（合作）監(jiān)理單位，應(yīng)怎樣辦理有關(guān)手續(xù)？
    191在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位有哪些權(quán)力和職責(zé)？
    192怎樣確定監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍？
    193怎樣的工程才能評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程？
    194為何要計(jì)算工程質(zhì)量合格品率？
    195如何計(jì)算工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率？
    196關(guān)于工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的范圍有沒有變化？
    197施工單位提出合理化建議節(jié)約工程造價(jià)而獲得的效益是否可向建設(shè)單位收取獎(jiǎng)勵(lì)？獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)
    準(zhǔn)如何計(jì)算？
    198上海試行住宅建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，如何執(zhí)行？
    199建筑工程為什么要執(zhí)行保修？
    200建筑工程保修的范圍如何？
    201施工單位如何實(shí)行保修交接？
    202使用單位在保修期碰到質(zhì)量問題，怎樣辦理報(bào)修？
    203各類建筑工程的保修期是怎樣規(guī)定的？
    204怎樣處理施工單位不按期保修？
    205各類工程質(zhì)量的保修責(zé)任如何劃分？
    206如何處理責(zé)任方不按期支付工程保修費(fèi)、違約金？
    207返修項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)是什么？
    208各類建筑工程保修發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)如何解決？
    209什么是資產(chǎn)評(píng)估？
    210哪些情況不需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估？
    211資產(chǎn)評(píng)估需遵循哪些原則？
    212資產(chǎn)評(píng)估有哪些機(jī)構(gòu)？
    213資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備哪些條件？
    214資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)按怎樣的工作程序進(jìn)行？
    215申報(bào)單位對(duì)評(píng)估確認(rèn)通知書有異議時(shí)，應(yīng)如何申請(qǐng)復(fù)議？
    216什么叫成新率？
    217怎樣計(jì)算重估價(jià)值？
    218怎樣評(píng)估房屋、建筑物的價(jià)值？
    219怎樣對(duì)機(jī)器、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估？
    220已超過折舊年限的財(cái)產(chǎn)是否需要評(píng)估？
    221評(píng)估流動(dòng)產(chǎn)和專項(xiàng)資產(chǎn)前必須確定哪些前提？
    222國(guó)際上對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的原則和程序是怎樣的？
    223什么是無形資產(chǎn)？
    224知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有哪些特點(diǎn)？
    225哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物？
    226不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有哪些？
    227貸款銀行對(duì)依法處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)按何種順序分配？
    228貸款銀行一般采取哪些形式處置抵押物？
    229目前我國(guó)在會(huì)計(jì)記錄上所列的無形資產(chǎn)有哪些？
    230怎樣對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估？
    231為什么在資產(chǎn)評(píng)估中常采取總體評(píng)估的方法？
    232我國(guó)目前如何對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估？
    233上海市資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
    234上海市設(shè)計(jì)單位與國(guó)外設(shè)計(jì)單位合作承接建設(shè)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)用？
    235上海市設(shè)計(jì)單位和應(yīng)聘擔(dān)任國(guó)外設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)顧問，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取顧問費(fèi)用？
    236本市設(shè)計(jì)單位如受國(guó)外設(shè)計(jì)單位委托進(jìn)行咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取咨詢費(fèi)用？
    237協(xié)助國(guó)外設(shè)計(jì)單位繪制設(shè)計(jì)圖紙，如何計(jì)取費(fèi)用？
    238本市勘察單位承擔(dān)國(guó)外設(shè)計(jì)單位承建工程的勘察工作，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取勘察費(fèi)用？
    239國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目向本市施工單位轉(zhuǎn)包或分包以及招用施工人員，應(yīng)如何辦理手續(xù)？
    240國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目，向本市施工單位轉(zhuǎn)包或分包以及招用施工人員，其人工費(fèi)應(yīng)按什么
    標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取？
    241國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目向本市工單位轉(zhuǎn)包或分包，如何計(jì)算工程直接費(fèi)及施工管理
    費(fèi)？
    242國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目向本市施工單位轉(zhuǎn)包或分包，怎樣計(jì)取機(jī)械臺(tái)班費(fèi)？
    243國(guó)外施工單位承建項(xiàng)目，分別向本市和國(guó)外及港澳地區(qū)幾個(gè)施工單位轉(zhuǎn)包或分包.如何向國(guó)
    244本市施工單位受國(guó)外施工單位委托進(jìn)行咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)用？
    245本市建材供應(yīng)單位為國(guó)外施工單位代理進(jìn)口和供應(yīng)建筑材料等，其價(jià)格應(yīng)如何計(jì)算？
    246本市建材供應(yīng)單位為國(guó)外施工單位供應(yīng)玻璃、瀝青、油氈等，其價(jià)格應(yīng)如何計(jì)??？
    247本市建材供應(yīng)單位應(yīng)按什么價(jià)格向國(guó)外施工單位供應(yīng)磚、瓦、沙、石、灰等地方建材？
    248什么是建筑產(chǎn)品價(jià)格？
    249什么是建筑產(chǎn)品成本？
    250什么是吊裝工程？
    251什么是開口沉箱？
    252什么是建設(shè)單位管理費(fèi)？
    253什么是預(yù)備費(fèi)？
    254總預(yù)算（或總概算）中，不可預(yù)計(jì)費(fèi)一般以多少百分比考慮？是否屬硬性規(guī)定？
    255什么叫開辦費(fèi)？
    256開辦費(fèi)包括哪幾項(xiàng)費(fèi)用？
    257什么是特殊工程技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)？
    258什么是鐵路、公路工程行車干擾費(fèi)？
    259上海地區(qū)雨季天數(shù)有多少天，如何計(jì)算？
    260如何確定全年有效施工天數(shù)？
    261在國(guó)外、營(yíng)造師的作用如何？
    262在國(guó)外、測(cè)量師制度是怎樣的？
    263英、美、日等國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)管理的概況如何？
    264家具購(gòu)置費(fèi)是否可以列入單位工程預(yù)算造價(jià)？
    265建設(shè)單位委托施工企業(yè)拆除清理工程如何辦法手續(xù)？
   三 規(guī)劃類
    266 什么叫生地？
    267什么叫毛地？
    268什么叫熟地？
    269什么叫三通一平？
    270什么叫七通一平？
    271上海市城市建設(shè)管理應(yīng)遵循哪些法規(guī)？
    272上海市建設(shè)用地劃分為哪幾類？
    273異產(chǎn)同幢房屋建筑面積與土地使用面積如何分?jǐn)偅?br />     274各類建筑用地的內(nèi)涵是什么？
    275本市開發(fā)房地產(chǎn)使用土地出讓，各級(jí)審批權(quán)限是如何劃分的？
    276建設(shè)用地區(qū)劃分類的原則是什么？
    277能否改變規(guī)劃用地的性質(zhì)？
    278低層、多層、高層建筑是怎樣確定的？
    279什么是公寓式辦公建筑和一般辦公建筑？
    280什么是商業(yè)建筑、高層綜合樓、商辦綜合樓？
    281什么是裙房？
    282建筑容量控制指標(biāo)有哪些？其含意是什么？
    283新建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)是怎樣確定的？
    284改建、擴(kuò)建建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)有哪些規(guī)定？
    285混合類型、科研機(jī)構(gòu)、衛(wèi)星城、縣城等的建筑容量控制指標(biāo)有哪些規(guī)定？
    286對(duì)單獨(dú)建設(shè)的建筑基地有何規(guī)定？
    287什么是開放空間？它必須符合哪些條件？
    288開放空間的有效面積應(yīng)如何計(jì)算？
    289架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道應(yīng)符合哪些規(guī)定？
    290什么是建筑間距？
    291確定建筑間距必須符合哪些要求？
    292新建居住建筑的間距如何確定？
    293如何確定新建居住建筑的間距？
    294市區(qū)簡(jiǎn)棚屋密集地區(qū)進(jìn)行改造時(shí)，建筑間距如何確定？
    295高層居住建筑與其他各類居住建筑的間距如何確定？
    296非居住建筑與居住建筑的間距如何確定？
    297醫(yī)院、教育設(shè)施等與相鄰建筑的間距如何確定？
    298非居住建筑的間距如何確定？
    299確定建筑物退讓距離必須符合哪些要求？
    300沿建筑基地邊界的建筑物，其離界距離如何確定？
    301沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑的退讓距離如何確定？
    302村鎮(zhèn)、城市范圍之外的公路兩側(cè)，怎樣劃定隔離帶？
    303沿河道兩側(cè)新建筑物的退讓距離如何確定？
    304沿鐵路兩側(cè)興建建筑工程的退讓距離如何確定？
    305電力線路保護(hù)區(qū)范圍如何確定？
    306沿城市道路兩側(cè)的貨運(yùn)裝卸泊位退讓距離如何確定？
    307確定建筑物高度必須符合哪些要求？
    308哪些設(shè)施周圍應(yīng)執(zhí)行凈空高度限制？
    309建筑高度應(yīng)怎樣計(jì)算？
    310文物保護(hù)和建筑保護(hù)單位周圍新建、改建建筑物的控制高度如何確定？
    311沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物的控制高度如何確定？
    312什么是綠地？
    313各類建筑基地內(nèi)的綠地面積必須符合哪些要求？
    314怎樣計(jì)算綠地面積和綠地率？
    315屋面地栽綠化面積怎樣折算成地面綠地面積？
    316什么是特別地區(qū)？
    317上海外灘風(fēng)貌區(qū)土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    318上海南京路商業(yè)街土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    319上海淮海中路商業(yè)街土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    320上海金陵東路商業(yè)街土地使用和建筑管理有哪些規(guī)定？
    321上海內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)的中心地段有哪些？
    322上海內(nèi)外環(huán)線之間的中心地段有哪些？
    323上海市區(qū)、市區(qū)舊區(qū)各指什么范圍？
    324什么是市區(qū)簡(jiǎn)棚屋密集地區(qū)？
    325舊區(qū)改造實(shí)行哪四個(gè)統(tǒng)一？
    326房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房用地征收土地使用稅如何計(jì)算？
    327上海土地使用稅的地段等級(jí)劃分范圍有哪些？
    328期房抵押登記應(yīng)遞交哪些資料？
    329現(xiàn)房抵押登記應(yīng)遞交哪些資料？
    330房產(chǎn)抵押登記的主要依據(jù)是什么？
    331預(yù)售內(nèi)銷商品房完成建筑安裝工作量證明由什么單位核發(fā)？
    332新的煤氣增容費(fèi)、自來水增容費(fèi)從何時(shí)開始執(zhí)行？
    333工廠企業(yè)一般營(yíng)業(yè)單位煤氣增容費(fèi)、自來水增容費(fèi)為多少？
    334賓館、高級(jí)飯店的煤氣增容費(fèi)、自來水增容費(fèi)為多少？
    335自新的煤氣、自來水增容費(fèi)增收標(biāo)準(zhǔn)頒布后，有哪些單位設(shè)施可以免收此項(xiàng)費(fèi)用？
    336在不增加設(shè)備、不更換表具、不擴(kuò)大管道口徑的情況下，上海市有哪些單位可免收增容費(fèi)？
    337新成立及擴(kuò)建的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)等事業(yè)性單位的煤氣增容費(fèi)、自來水增容費(fèi)為多少？
    338商品房的投資方向調(diào)節(jié)稅的納稅義務(wù)人是誰？
    339辦理抵押登記須有哪些費(fèi)用？它們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多少？
    340怎樣繳納投資方向的調(diào)節(jié)稅？
    341房地產(chǎn)企業(yè)銷售自建商品是否繳納投資方向調(diào)節(jié)稅？如不繳納，應(yīng)辦理什么手續(xù)？
    342地產(chǎn)咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
    343什么是投資回收期？
    344什么是固定資產(chǎn)投資借款償還期（Pd）？
    345什么是投資利潤(rùn)率？
    346什么是投資凈效益率？
    347可行性研究報(bào)告一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
   四 建筑類
    348“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在計(jì)取費(fèi)率辦法上有什么變化？
    349上海市建筑工程綜合預(yù)算定額（一九九三）及上海市建筑工程預(yù)算定額（一九九三）適用哪些
    范圍？
    350上海市建筑工程綜合預(yù)算定額（一九九三）的組成與作用？
    351《上海市建筑工程預(yù)算定額（一九九三）》的作用是什么？
    352上海市建委規(guī)定一九九六年一月一日起，停止執(zhí)行“八五”建筑工程綜合預(yù)算定額和“八五，
    建筑工程預(yù)算定額應(yīng)如何完整理解？
    353預(yù)算定額手冊(cè)由哪七大部分組成？
    354預(yù)算定額中哪些內(nèi)容末編入綜合預(yù)算分部項(xiàng)內(nèi)？
    355如在施工中遇到綜合預(yù)算定額未包括的項(xiàng)目，應(yīng)如何處理？
    356綜合預(yù)算定額所列人工工日數(shù)和工資標(biāo)準(zhǔn)材料及制品消耗量、機(jī)械臺(tái)班使田量等 與預(yù)算寧
    額有何不同？
    357綜合預(yù)算定額總說明中，所謂不得因具體工程的內(nèi)容和含量不同而修改定額，這句話如何理解？
    358工程結(jié)算中如不采用綜合預(yù)算定額，是否可直接用預(yù)算定額？
    359使用綜合預(yù)算定額應(yīng)注意哪幾個(gè)方面？
    360定額及其說明中注的“×××以內(nèi)或以下”是否包括×××本身在內(nèi)？
    361定額及其說明中注的“×××以外或以上”是否包括×××在內(nèi)？
    362“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在范圍上有什么變化？
    363“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中其他直接費(fèi)有何特定的含義和內(nèi)容？
    364“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中其他直接費(fèi)如何計(jì)取？
    365“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的綜合間接費(fèi)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的施工管理費(fèi)有何區(qū)別？
    366“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的綜合間接費(fèi)已包括貸款利息，在執(zhí)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，是否要扣除
    已轉(zhuǎn)歸企業(yè)作為“國(guó)家資本金”不計(jì)息的部分？
    367“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的差別利潤(rùn)與“八五”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)劃利潤(rùn)有哪些不同？
    368“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)增加了開辦費(fèi)一項(xiàng)，如何理解？
    369“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開辦費(fèi)中安全文明施工措施費(fèi)如何確定？
    370“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開辦費(fèi)中的技術(shù)措施費(fèi)如何確定？
    371“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開辦費(fèi)中趕工措施費(fèi)如何確定？
    372“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開辦費(fèi)中趕工措施費(fèi)收取要求必須縮短指令工期15％以
    上（含15％），其指令工期如何理解？
    373“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的提前竣工獎(jiǎng)如何確定？
    374“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開辦費(fèi)中特殊條件下施工增加費(fèi)關(guān)于保健如何確定？
    375“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的開辦費(fèi)中代辦費(fèi)如何確定？
    376“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中稅金如何確定？
    377“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中綜合間接費(fèi)包含現(xiàn)場(chǎng)材料采購(gòu)保管費(fèi)，如建設(shè)單位供料，此費(fèi)如
    何確定？
    378“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表，執(zhí)行時(shí)有何規(guī)定？
    379“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)兩層或兩層以上的商店的單位工程如何套用類別標(biāo)準(zhǔn)？
    380“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)特殊建筑如何確定類別？
    381“九三”預(yù)算定額費(fèi)用材料中建筑物高度和建筑物基礎(chǔ)埋置深度的計(jì)算口徑有何規(guī)定？
    382“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的類別，其工程標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)不同的施工量高套一檔工程類別標(biāo)準(zhǔn)
    計(jì)取的規(guī)定如何？
    383“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于三類工程對(duì)于可高套一檔率標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積有何計(jì)算口徑？
    384關(guān)于三類工程遇到有毒有害有放射性的特殊要求，如何套用標(biāo)準(zhǔn)？
    385“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，吊裝工程、打樁工程必須是獨(dú)立核算的施工企業(yè)才能計(jì)取吊
    裝、打樁工程綜合間接費(fèi)率，如何理解？
    386“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)打樁工程有何新規(guī)定？
    387“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅小區(qū)、工廠區(qū)的道路、下水道、圍墻等工程有何新規(guī)定？
    388“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表內(nèi)的指標(biāo)與附注中的有關(guān)規(guī)定有矛盾時(shí)，如何
    解決？
    389“九三”預(yù)算定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中其他費(fèi)用（上級(jí)（行業(yè)）管理費(fèi)）如何繳納？
    2219施工地點(diǎn)在定額規(guī)定的適用范圍外，以何種方式計(jì)算超距離運(yùn)費(fèi)？
    2220定額中所指的大宗材料主要指哪些材料？
    2221何謂地被植物？定額中主要指哪些？
    2222植物盆景的價(jià)格如何確定？
    2223為什么黑色金屬?zèng)]有運(yùn)費(fèi)率、而有色金屬有運(yùn)費(fèi)率？
    2224本市定額內(nèi)的材料運(yùn)雜費(fèi)在測(cè)試時(shí)綜合考慮了哪些因素？
    2225由于工程所需，施工單位運(yùn)輸材料經(jīng)?？缭近S浦江，過江費(fèi)如何處理？
    2226指導(dǎo)價(jià)和信息價(jià)同時(shí)出現(xiàn)同一品種規(guī)格的材料，在雙方商定價(jià)格時(shí)，是否有先后秩序確
    定原則？
    2227現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆強(qiáng)度等級(jí)混凝土有哪些？
    2228現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2229水下混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2230非泵送商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2231泵送商品混凝土強(qiáng)度等級(jí)配合比有哪些？
    2232每增加3cm±1坍落度增減材料量（不分粒徑）應(yīng)怎樣取定？
    2233常用砂漿有哪些配合比？
    2234為什么要規(guī)定新的混凝土配合比？
    2235執(zhí)行新規(guī)范，水泥消耗量是否增加？
    2236新舊混凝土強(qiáng)度計(jì)量單位有哪些差別？
    2237若因工程設(shè)計(jì)的要求，需用純硅水泥的是否可進(jìn)行調(diào)整？
    2238“材料二次搬運(yùn)費(fèi)”怎樣確定？該費(fèi)在什么情況下可收??？
    2239進(jìn)口設(shè)備材料差價(jià)怎樣計(jì)算？
    2240高強(qiáng)度珍珠巖板墻，墻體保溫層的定額單價(jià)如何確定？