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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)共分十二章，根據(jù)近年來(lái)房地產(chǎn)估價(jià)理論和估價(jià)實(shí)踐的發(fā)展以及我國(guó)加入世界貿(mào)易組織后深化教學(xué)的需要，我們對(duì)原書(shū)的體系和內(nèi)容作了較大改進(jìn)，使之更適應(yīng)新世紀(jì)工程管理專(zhuān)業(yè)課程的需要，并嗇了每章的本章小結(jié)和復(fù)習(xí)思考題等內(nèi)容。本書(shū)目的在于較系統(tǒng)地介紹房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論與基本方法，為我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)理論研究的深入和實(shí)踐工作的開(kāi)展提供參考。該書(shū)既可作為大專(zhuān)院校開(kāi)設(shè)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)課程的教材，也可作為房地產(chǎn)估價(jià)人員進(jìn)行估價(jià)工作的參考書(shū)。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《房地產(chǎn)估價(jià)》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第一章房地產(chǎn)估價(jià)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)的概念與特征
第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
第四節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的原則
第五節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)的程序
第二章收益還原法及其運(yùn)用
第一節(jié) 資金時(shí)間價(jià)值
第二節(jié) 收益還原法的基本理論
第三節(jié) 純收益的確定
第四節(jié) 收益還原法的運(yùn)用
第五節(jié) 收益還原法運(yùn)用舉例
第三章市場(chǎng)比較法及其運(yùn)用
第一節(jié) 市場(chǎng)比較法的原理
第二節(jié) 市場(chǎng)比較法的運(yùn)用
第三節(jié) 市場(chǎng)比較法運(yùn)用舉例
第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用
第一節(jié) 成本估價(jià)法的基本原理及基本公式
第二節(jié) 建筑物重新建造完全價(jià)值
第三節(jié) 建筑物的折舊
第四節(jié) 成本估價(jià)法運(yùn)用舉例
第五章假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其運(yùn)用
第一節(jié) 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本原理
第二節(jié) 假設(shè)開(kāi)發(fā)法的運(yùn)用
第三節(jié) 假設(shè)開(kāi)發(fā)法運(yùn)用舉例
第六章路線價(jià)法及其應(yīng)用
第一節(jié) 路線價(jià)法原理
第二節(jié) 歐美路線價(jià)法法則
第三節(jié) 路線價(jià)法的運(yùn)用
第四節(jié) 路線價(jià)法在我國(guó)的應(yīng)用
第七章其他估價(jià)方法及其運(yùn)用
第一節(jié) 殘余估價(jià)法
第二節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法
第八章案例選編
案例一自貢某交易中心房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)值評(píng)估報(bào)告
案例二天津某大酒店物業(yè)評(píng)估結(jié)果報(bào)告
案例三海口某花園新村1~2棟別墅評(píng)估報(bào)告
案例四成都市某招待所資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
附錄
參考文獻(xiàn)