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內(nèi)容簡介

　　本書系“金融博士論叢”（第四輯）之一。本書以美國住房抵押貸款證券化為例，探討了住房抵押貸款證券化的運(yùn)行原理及基本方法，如一級(jí)抵押貸款市場的基本格局與運(yùn)作方式，抵押貸款的創(chuàng)立與保障機(jī)制，基本品種及利率體系；二級(jí)抵押貸款市場中，特殊機(jī)構(gòu)的功能、組織形式、風(fēng)險(xiǎn)防范等，抵押支持證券與衍生品種，證券發(fā)行與持有結(jié)構(gòu)。分析了證券化中的風(fēng)險(xiǎn)種類、形成原因、測量方法及規(guī)避手段，闡述了信用增級(jí)的主要途徑，信用評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)、程序等；并就我國開展住房抵押貸款證券化的重點(diǎn)、難點(diǎn)及如何試點(diǎn)等問題提出了看法。本書對(duì)我國開展住房抵押貸款證券化有一定的參考借鑒作用。

作者簡介

　　賓融，女，湖南長沙人，副研究員，1988年7月碩士畢業(yè)后，一直任職于首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)。1993-1994年間在美國科羅拉多大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，就讀西方經(jīng)濟(jì)學(xué)。2001年7月博士畢業(yè)于中國社會(huì)科學(xué)院研究生院財(cái)政貿(mào)易系。其主要研究領(lǐng)域是區(qū)域金融、債券市場運(yùn)作與創(chuàng)新，在《財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì)》、《經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài)》等主要刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文30余篇，近十次參加國際或國家級(jí)重大科研課題，參與主編或合編的著作十余本。

圖書目錄

摘要
ABSTRACT
導(dǎo)論
1 住房抵押貸款證券化概論
1.1 住房抵押貸款證券化的基本內(nèi)涵
1.2 住房抵押貸款證券化的功能與作用
  1.3 住房抵押貸款證券化在世界各國的發(fā)展
2 一級(jí)抵押貸款市場論綱
2.1 抵押貸款的保障機(jī)制
  2.2 抵押貸款的基本品種
3 二級(jí)抵押貸款市場論綱
3.1 特殊機(jī)構(gòu)與二級(jí)抵押貸款市場結(jié)構(gòu)
  3.2 抵押支持證券及衍生品種
  3.3 二級(jí)抵押貸款市場與組織結(jié)構(gòu)
4 風(fēng)險(xiǎn)分析與控制
  4.1 提前支付風(fēng)險(xiǎn)
  4.2 利率風(fēng)險(xiǎn)
  4.3 信用風(fēng)險(xiǎn)
5 信用增級(jí)與信用評(píng)級(jí)
  5.1 基礎(chǔ)資產(chǎn)的信用分析
  5.2 信用增級(jí)的主要途徑
  5.3 有關(guān)信用評(píng)級(jí)的內(nèi)容
6 政府行為模式的選擇
  6.1 相關(guān)的法律、稅收、會(huì)計(jì)條例
  6.2 相關(guān)的法規(guī)框架與金融監(jiān)管體系
7 效用取向與功能定位
  7.1 深化銀行的金融服務(wù)
  7.2 加快資本市場的深層次改革
  7.3 創(chuàng)新投融資機(jī)制
8 制度障礙與對(duì)策構(gòu)想（上）
  8.1 個(gè)人信用及擔(dān)保體系
  8.2 資信評(píng)估體系
  8.3 我國特殊機(jī)構(gòu)的設(shè)置與運(yùn)作
9 制度障礙與對(duì)策構(gòu)想（下）
  9.1 政府管制體系的改革與突破
  9.2 債券交易結(jié)構(gòu)的模式選擇
  9.3 新抵押支持證券品種的設(shè)計(jì)
10 市場培養(yǎng)與前景展望
  10.1 一級(jí)抵押貸款市場的培養(yǎng)（上）
  10.2 一級(jí)抵押貸款市場的培養(yǎng)（下）
  10.3 二級(jí)抵押貸款市場的建設(shè)（上）
  10.4 二級(jí)抵押貸款市場的建設(shè)（下）
結(jié)束語
參考文獻(xiàn)
后記